');

5月份,温哥华市区住房成交量环比增长33.9%,房价保持坚挺。

黄金直播 (11) 9个月前

  根据大温哥华地区房地产委员会(REBGV)周二(6月2日)发布的5月份房地产市场报告,在疫情下,买卖双方已经开始适应市场运作模式。虽然去年房屋成交量同比下降43.7%,但环比上升33.9%,房价保持稳定。

  一般来说,如果成交量下降,房价也会受到影响,但随着买卖双方开始适应新的市场运作。今年5月,大温哥华地区的综合基准房价为102.84万加元,与4月份基本持平,也比去年5月上涨了2.9%。在过去三个月,大温哥华地区的整体基准房价上涨了1.4%。

  详细的房价数据显示,大温哥华地区5月份独立式住宅基准价格为145.7万元,较去年5月份上涨2.9%,较4月份上涨0.3%,过去3个月平均上涨2.2%;基准房价为688,500元,较去年5月上涨3%,较4月下跌0.3%,过去三个月上涨0.9%;城市住宅或联排别墅的基准价格为人民币792,700元,较去年5月上涨1.8%,而5月的基准价格上涨0.2%,过去三个月的基准价格上涨1.2%。总的来说,独立式住宅的价格涨幅比较大。

  从成交量来看,5月份大温哥华地区共售出1485套住房,较上年同期大幅下降43.7%,较10年平均水平下降54.4%,但较4月份成交量上升33.9%。其中,独立式住宅售出534套,较去年5月下降41.5%;公寓售出653套,较去年5月下降47.6%;城市住房销量298套,比去年5月下降37.8%。

  在挂牌交易方面,5月份新挂牌交易的房屋数量为3,684套,也较去年5月份大幅下降37.1%,但较4月份大幅上升59.3%。这表明,随着每个人适应这种情况,更多的卖家愿意开始上市。

  值得注意的是,5月份的销售与销售比率(交易和挂牌的比例),无论房屋类型如何,都是15%,这是一个大致平衡的市场,但它稍微偏向于有标记的买方市场的12%的销售与销售的比例。从整体上看,各类型住宅市场处于平衡状态,但城市住宅的供需略有紧张,同售比高达18.9%,接近mark seller’s market的20%。

  似乎和独立的房子相比,价格更便宜,公寓面积比公寓大,更方便保持社交距离。城里的房子成了新的宠儿。

  注:文章来自网络。

发表评论

相关推荐

黄金还会涨吗?那被套的百万资金如何解?

黄金还会涨吗?那被套的百万资金如何解?

最近,黄金和白银的趋势急剧波动。 有多少人遭受了痛苦并失去了空订单,长单又开始被交易。 投资的悲伤和无助还不足以说一句 ...

· 9小时前
黄金实时金价-本周春节 黄金价格走势稳定

黄金实时金价-本周春节 黄金价格走势稳定

目前,黄金价格稳定在每盎司1,811美元,早晨一度冲至每盎司1,818美元,然后回落。 目前正在下降。 本周,农历新将迎来传统的 ...

· 3周前
黄金价格国际-非农刺激国际黄金拉涨 本周能否绝地反击?

黄金价格国际-非农刺激国际黄金拉涨 本周能否绝地反击?

周一(2月8日)亚洲市场早盘,国际黄金小幅上涨。 上周,金价在周一仅小幅上涨,然后继续下跌。 上周,金价连续四个交易日下 ...

· 3周前
黄金价钱走势图-纽交所介入散户起义 纸黄金避险降温回落

黄金价钱走势图-纽交所介入散户起义 纸黄金避险降温回落

纸黄金周二(2月2日)目前稳定在385元/克附近,并承压在389元/克附近。 短期金价继续在狭窄范围内上涨,金价回落至小型阴线 ...

· 4周前
黄金投资入门-黄金避险情绪降温 金价午盘走势看跌

黄金投资入门-黄金避险情绪降温 金价午盘走势看跌

今天,金价跌破了关键支撑位每盎司1,860美元,很难达到第二天的高位每盎司1,871美元。 短期黄金在每盎司1857美元左右波动。 ...

· 4周前